Estimation théorique
Rue du Touret,62136 La Couture (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Touret,62136-La Couture indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.254€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.254€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Couture (62252), comprenant 2792 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 10,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.023€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.254€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.254€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Couture (62252), comprenant 2792 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 10,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.023€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-25 | 133 | RUE DE LA MALADRERIE | 5 | 163 | 852 | 309500€ | 1899€ |
2022-01-19 | 333 | RUE DU TOURET | 5 | 135 | 1102 | 320000€ | 2370€ |
2022-12-20 | 253 | RUE DU TOURET | 5 | 120 | 987 | 354000€ | 2950€ |
2021-02-06 | 229 | RUE DU TOURET | 4 | 99 | 768 | 200000€ | 2020€ |
2019-10-22 | 229 | RUE DU TOURET | 4 | 99 | 768 | 221000€ | 2232€ |
2023-02-03 | 780 | RUE DU TOURET | 5 | 63 | 997 | 205000€ | 3254€ |
2022-03-18 | 356 | RUE DE LA MALADRERIE | 5 | 98 | 617 | 208000€ | 2122€ |
2022-05-13 | 109 | RUE DU TOURET | 6 | 113 | 894 | 255999€ | 2265€ |
2021-02-11 | 253 | RUE DU COLONEL BENTO ROMA | 4 | 75 | 472 | 120000€ | 1600€ |
2022-12-22 | 60 | RUE DE LOBIAU | 4 | 107 | 475 | 297000€ | 2776€ |
2020-07-03 | 153 | RUE DU COLONEL BENTO ROMA | 3 | 70 | 311 | 79000€ | 1129€ |
2020-11-30 | 135 | RUE DE LOBIAU | 6 | 121 | 616 | 266000€ | 2198€ |
2022-02-11 | 1113 | RUE DU TOURET | 6 | 120 | 276 | 276000€ | 2300€ |
2022-03-17 | 233 | RUE DU RIETZ | 4 | 80 | 327 | 165000€ | 2063€ |
2022-03-15 | 139 | RLE LEGRAND | 7 | 157 | 1000 | 357000€ | 2274€ |
2021-05-19 | 269 | RUE DE LOBIAU RES SANTAREM | 6 | 157 | 858 | 225600€ | 1437€ |
2021-07-02 | 195 | RUE DU RIETZ | 3 | 61 | 388 | 110600€ | 1813€ |
2021-04-01 | 179 | RUE DU RIETZ | 5 | 97 | 488 | 160000€ | 1649€ |
2020-01-06 | 24 | RUE DU PONT MAUDIT | 3 | 85 | 165 | 158000€ | 1859€ |
2022-09-28 | 336 | RUE DU RIETZ | 5 | 125 | 564 | 233000€ | 1864€ |
2020-02-20 | 289 | RUE DE LOBIAU RES SANTAREM | 6 | 99 | 759 | 200000€ | 2020€ |
2021-05-31 | 17 | RUE DU COLONEL BENTO ROMA | 6 | 120 | 598 | 136000€ | 1133€ |
2020-09-22 | 94 | RUE DU RIETZ | 5 | 115 | 426 | 138000€ | 1200€ |
2022-10-07 | 371 | RUE DE LOBIAU | 5 | 115 | 3172 | 385000€ | 3348€ |
2023-03-21 | 45 | RUE DE LA CLINCHE | 4 | 133 | 344 | 269500€ | 2026€ |
2020-10-26 | 233 | RLE LEGRAND | 7 | 138 | 1282 | 220000€ | 1594€ |
2022-12-28 | 107 | RUE DE LA CLINCHE | 2 | 102 | 512 | 115500€ | 1132€ |
2021-10-15 | 319 | RLE LEGRAND | 5 | 110 | 1000 | 239500€ | 2177€ |
2022-07-07 | 140 | RUE DE LA CLINCHE | 3 | 86 | 54 | 187000€ | 2174€ |
2023-03-03 | 1383 | RUE DU TOURET | 6 | 180 | 724 | 405000€ | 2250€ |
2019-08-30 | 591 | RUE DE LOBIAU | 5 | 88 | 5700 | 225000€ | 2557€ |
2021-04-26 | 325 | RLE LEGRAND | 5 | 110 | 424 | 220000€ | 2000€ |
2022-07-18 | 1402 | RUE DU TOURET | 4 | 93 | 1000 | 310000€ | 3333€ |
2021-07-21 | 482 | RUE DE LA NEUVE VOIE | 6 | 135 | 360 | 237750€ | 1761€ |
2019-06-11 | 532 | RUE DE LA NEUVE VOIE | 7 | 220 | 1000 | 315000€ | 1432€ |
2021-08-06 | 409 | RUE DE LA NEUVE VOIE | 6 | 170 | 499 | 374860€ | 2205€ |
2023-05-05 | 65 | RUE DE LA NEUVE VOIE | 6 | 111 | 742 | 264300€ | 2381€ |
2019-07-08 | 1477 | RUE DU TOURET | 7 | 172 | 1669 | 285000€ | 1657€ |
2021-01-25 | 561 | RUE DE LA NEUVE VOIE | 3 | 73 | 545 | 129000€ | 1767€ |
2021-01-25 | 795 | RUE DE LOBIAU | 3 | 60 | 1196 | 110000€ | 1833€ |
2020-11-03 | 127 | RUE DE LA CLINCHE | 5 | 93 | 551 | 193000€ | 2075€ |
2022-11-10 | 153 | RUE DE LA CLINCHE | 6 | 190 | 1387 | 432000€ | 2274€ |
2019-09-02 | 938 | RUE DE LOBIAU | 3 | 85 | 1009 | 99000€ | 1165€ |
2020-01-13 | 227 | RUE DE LA CLINCHE | 11 | 150 | 702 | 265000€ | 1767€ |
2022-08-25 | 773 | RUE DE LA NEUVE VOIE | 3 | 96 | 1220 | 240000€ | 2500€ |
2020-12-10 | 265 | RUE DE LA CLINCHE | 6 | 166 | 1015 | 233000€ | 1404€ |
2020-01-16 | 22 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 80 | 295 | 150000€ | 1875€ |
2022-07-11 | 679 | RUE DU PONT MAUDIT | 7 | 211 | 781 | 437500€ | 2073€ |
2022-05-13 | 1732 | RUE DU TOURET | 7 | 117 | 450 | 112500€ | 962€ |
2019-10-14 | 1057 | RUE DE LOBIAU | 6 | 116 | 1226 | 268680€ | 2316€ |
2021-04-01 | 1057 | RUE DE LOBIAU | 6 | 116 | 1226 | 288680€ | 2489€ |
2021-11-09 | 65 | RUE DU PIRE | 6 | 130 | 173 | 262500€ | 2019€ |
2022-06-02 | 733 | RUE DE LOISNE | 3 | 60 | 1007 | 475000€ | 7917€ |
2019-09-27 | 699 | RUE DE LOISNE | 5 | 87 | 776 | 155500€ | 1787€ |
2020-09-28 | 1174 | RUE DE LA CROIX | 5 | 114 | 897 | 700000€ | 6140€ |
2021-06-02 | 1264 | RUE DE LOBIAU | 6 | 124 | 1034 | 240000€ | 1935€ |
2021-03-12 | 915 | RUE DE LA CROIX | 5 | 70 | 500 | 164500€ | 2350€ |
2022-10-26 | 1141 | RUE DE LA CROIX | 4 | 87 | 706 | 246000€ | 2828€ |
2021-12-27 | 622 | RTE D ARMENTIERES | 7 | 146 | 637 | 245000€ | 1678€ |
2020-12-18 | 1370 | RUE DE LOBIAU | 6 | 249 | 1970 | 425000€ | 1707€ |
2019-12-27 | 283 | RUE DE LOISNE | 5 | 143 | 946 | 213000€ | 1490€ |
2021-10-15 | 852 | RTE D ARMENTIERES | 2 | 75 | 262 | 105000€ | 1400€ |
2022-01-10 | 27 | RUE GILLET | 7 | 151 | 455 | 221900€ | 1470€ |
2020-07-30 | 121 | RUE DES CLERCS | 5 | 161 | 460 | 220000€ | 1366€ |
2022-01-20 | 121 | RUE DES CLERCS | 5 | 161 | 460 | 240000€ | 1491€ |
2023-01-13 | 96 | RUE DU PONT D AGRONSART | 6 | 111 | 970 | 274800€ | 2476€ |
2022-03-09 | 59 | RUE DU PONT DE LOISNE | 5 | 97 | 303 | 240000€ | 2474€ |
2021-04-08 | 153 | RUE DES CLABAUTS | 6 | 105 | 867 | 110000€ | 1048€ |
2022-06-02 | 53 | RUE DES CLABAUTS | 4 | 70 | 572 | 221550€ | 3165€ |
2021-07-09 | 1031 | RTE D ARMENTIERES | 3 | 51 | 502 | 146000€ | 2863€ |
2021-10-14 | 115 | RUE DU PONT DE LOISNE | 5 | 102 | 248 | 370000€ | 3627€ |
2022-04-04 | 87 | RUE DU RUISSEAU | 6 | 146 | 897 | 343000€ | 2349€ |
2023-06-26 | 40 | RUE DES CLABAUTS | 8 | 332 | 1149 | 510000€ | 1536€ |
2021-08-12 | 96 | RUE DES CLABAUTS | 5 | 102 | 500 | 180000€ | 1765€ |
2022-06-20 | 96 | RUE DES CLABAUTS | 5 | 102 | 500 | 259900€ | 2548€ |
2020-11-16 | 1532 | RUE DE LOBIAU | 6 | 140 | 1000 | 340000€ | 2429€ |
2022-12-23 | 1197 | RTE D ARMENTIERES | 4 | 78 | 455 | 173000€ | 2218€ |
2021-12-10 | 1183 | RUE DES CLABAUTS | 6 | 115 | 740 | 230000€ | 2000€ |
2022-07-07 | 239 | RUE DU PONT D AGRONSART | 5 | 130 | 1500 | 280000€ | 2154€ |
2021-03-15 | 240 | RUE DU PONT D AGRONSART | 5 | 117 | 950 | 245000€ | 2094€ |
2023-03-03 | 1100 | RUE DES CLABAUTS | 6 | 100 | 483 | 150000€ | 1500€ |
2019-10-07 | 92 | RUE DU FEU D ETREIN | 7 | 183 | 406 | 289000€ | 1579€ |
2021-02-11 | 345 | PL LA PLACE | 6 | 187 | 241 | 169900€ | 909€ |
2020-12-28 | 62 | RUE DU FEU D ETREIN | 5 | 116 | 344 | 262000€ | 2259€ |
2023-01-31 | 24 | RES LA CLEF DES CHAMPS | 4 | 115 | 411 | 322600€ | 2805€ |
2022-07-08 | 25 | RES LA CLEF DES CHAMPS | 4 | 96 | 434 | 284050€ | 2959€ |
2021-12-23 | 1797 | RUE DES CHAVATTES | 4 | 89 | 599 | 156500€ | 1758€ |
2022-10-10 | 1785 | RUE DES CHAVATTES | 5 | 62 | 715 | 80000€ | 1290€ |
2022-07-25 | 11 | RES LA CLEF DES CHAMPS | 4 | 123 | 473 | 334500€ | 2720€ |
2022-01-20 | 1761 | RUE DES CHAVATTES | 5 | 98 | 874 | 203000€ | 2071€ |
2022-08-30 | 1620 | RUE DE LOBIAU | 6 | 161 | 183 | 505000€ | 3137€ |
2023-01-20 | 18 | RES LA CLEF DES CHAMPS | 4 | 86 | 393 | 247000€ | 2872€ |
2022-08-10 | 79 | RUE DU FEU D ETREIN | 3 | 84 | 584 | 160000€ | 1905€ |
2020-03-11 | 160 | PL LA PLACE | 6 | 138 | 301 | 157500€ | 1141€ |
2020-09-07 | 1313 | RTE D ARMENTIERES | 4 | 88 | 829 | 201500€ | 2290€ |
2021-02-27 | 1727 | RUE DES CHAVATTES | 7 | 134 | 656 | 263205€ | 1964€ |
2020-02-20 | 83 | RUE DU GOSSET | 3 | 50 | 160 | 106700€ | 2134€ |
2023-05-02 | 39 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 111 | 897 | 150000€ | 1351€ |
2019-11-15 | 65 | RUE DU GOSSET | 3 | 165 | 1786 | 169000€ | 1024€ |
2020-12-28 | 31 | RUE DU GOSSET | 4 | 74 | 766 | 165000€ | 2230€ |
2021-05-18 | 45 | RUE DU GOSSET | 4 | 83 | 200 | 156000€ | 1880€ |
2021-12-20 | 11 | RUE DU BOIS | 2 | 85 | 605 | 149000€ | 1753€ |
2021-11-12 | 608 | RUE DES CHAVATTES | 3 | 83 | 2760 | 199000€ | 2398€ |
2019-09-27 | 124 | RUE MARSY | 5 | 119 | 400 | 223000€ | 1874€ |
2021-03-15 | 418 | RUE DU PONT D AGRONSART | 5 | 110 | 444 | 167000€ | 1518€ |
2021-06-19 | 1641 | RUE D ARMENTIERES | 3 | 78 | 2710 | 200000€ | 2564€ |
2021-01-13 | 1089 | RUE DES FACONS | 6 | 174 | 1000 | 348150€ | 2001€ |
2019-09-30 | 11 | RLE DES HARNEQUETS | 5 | 152 | 1244 | 220000€ | 1447€ |
2021-04-29 | 1860 | RUE DE LOBIAU | 3 | 51 | 356 | 80000€ | 1569€ |
2021-06-29 | 227 | RUE MARSY | 4 | 137 | 661 | 57000€ | 416€ |
2021-06-11 | 199 | RUE MARSY | 6 | 145 | 2100 | 347100€ | 2394€ |
2019-09-09 | 569 | RUE DU PONT D AGRONSART | 4 | 56 | 345 | 110000€ | 1964€ |
2021-09-28 | 620 | RUE DU HALAGE | 6 | 117 | 1040 | 283000€ | 2419€ |
2022-08-05 | 589 | RUE DU PONT D AGRONSART | 6 | 115 | 605 | 332800€ | 2894€ |
2022-04-08 | 405 | RUE DES CHAVATTES | 6 | 129 | 340 | 230000€ | 1783€ |
2019-07-23 | 609 | RUE DU PONT D AGRONSART | 5 | 88 | 870 | 202000€ | 2295€ |
2022-10-10 | 3 | RUE DU MOULIN L AVOUE | 3 | 156 | 446 | 85000€ | 545€ |
2019-09-17 | 112 | RUE HENNELLE | 5 | 106 | 831 | 220000€ | 2075€ |
2020-11-13 | 112 | RUE HENNELLE | 5 | 106 | 831 | 225000€ | 2123€ |
2019-06-20 | 1096 | RUE DE LA PLANCHE DES VACHES | 5 | 102 | 2220 | 208000€ | 2039€ |
2022-02-02 | 104 | RUE DU MOULIN | 6 | 150 | 665 | 320000€ | 2133€ |
2020-07-28 | 15 | RUE DU MOULIN L AVOUE | 5 | 88 | 322 | 288000€ | 3273€ |
2022-06-24 | 63 | RUE DU RABAT | 4 | 89 | 435 | 232100€ | 2608€ |
2022-12-23 | 205 | RUE DU RABAT | 6 | 117 | 748 | 243000€ | 2077€ |
2020-10-26 | 712 | RUE MARSY | 3 | 77 | 448 | 165200€ | 2145€ |
2021-05-04 | 12 | SEN DE LA SAUVAGERIE | 4 | 110 | 716 | 70000€ | 636€ |
2023-04-21 | 714 | RUE MARSY | 4 | 126 | 350 | 185000€ | 1468€ |
2020-10-01 | 944 | RUE MARSY | 5 | 271 | 1322 | 500000€ | 1845€ |
2022-09-08 | 944 | RUE MARSY | 5 | 271 | 1000 | 600000€ | 2214€ |
2022-07-21 | 102 | RUE HENNELLE | 5 | 127 | 424 | 234000€ | 1843€ |
2019-06-26 | 211 | RUE DU MOULIN | 4 | 102 | 758 | 105000€ | 1029€ |
2020-08-28 | 2207 | RUE D ESTAIRES | 7 | 210 | 1380 | 301000€ | 1433€ |
2019-07-08 | 43 | RUE DU MOULIN L AVOUE | 5 | 94 | 1144 | 225100€ | 2395€ |
2019-10-17 | 10 | RUE DU QUAI | 6 | 145 | 966 | 250000€ | 1724€ |
2020-03-05 | 1837 | RUE D ESTAIRES | 10 | 269 | 1136 | 370800€ | 1378€ |
2022-02-14 | 1837 | RUE D ESTAIRES | 10 | 269 | 1136 | 549300€ | 2042€ |
2021-08-31 | 833 | RUE MARSY | 5 | 99 | 530 | 282600€ | 2855€ |
2020-05-15 | 1693 | RUE D ESTAIRES | 5 | 121 | 1185 | 245000€ | 2025€ |
2020-07-22 | 933 | RUE MARSY | 6 | 141 | 815 | 318250€ | 2257€ |
2020-12-21 | 1433 | RUE D ESTAIRES | 3 | 80 | 285 | 200000€ | 2500€ |
2022-01-10 | 959 | RUE MARSY | 5 | 130 | 1134 | 315000€ | 2423€ |
2022-08-01 | 1549 | RUE D ESTAIRES | 5 | 89 | 283 | 150000€ | 1685€ |
2022-11-02 | 78 | RUE HENNELLE | 6 | 116 | 497 | 274350€ | 2365€ |
2022-03-17 | 981 | RUE MARSY | 6 | 145 | 625 | 350600€ | 2418€ |
2021-12-14 | 1185 | RUE MARSY | 7 | 183 | 833 | 305000€ | 1667€ |
2023-05-17 | 74 | RUE HENNELLE | 5 | 107 | 444 | 252500€ | 2360€ |
2022-05-13 | 72 | RUE HENNELLE | 6 | 90 | 444 | 252400€ | 2804€ |
2022-08-29 | 28 | RUE DU QUAI | 6 | 140 | 466 | 560000€ | 4000€ |
2023-05-11 | 2332 | RUE D ESTAIRES | 5 | 148 | 1000 | 553000€ | 3736€ |
2020-06-12 | 70 | RUE HENNELLE | 7 | 146 | 1000 | 389000€ | 2664€ |